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Immeuble 255m² 445 000€

Immeuble

255
Nimes (30000)

445 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:1944
  • Cave

Idéal investisseur. Cet immeuble rénové en 2000 et 2008 avec des

matériaux de prestige est composé au rez-de-chaussée: d'un local commercial ancien Bar Restaurant fermé en septembre 2019 pour départ en retraite. Il accueillait avec une clientèle régulière de quartier et de professionnel (SERNAM, faculté, cabinet médical..) au service du midi. Au premier étage: d'un T1 bis en duplex avec cuisine ouverte sur salon/ salle à manger et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC Au 2ème étage: d'un T3/4 avec vue sur les toits donnant sur une terrasse semi couverte et cuisine d'été au charme provençal. Il offre un salon/salle à manger avec une impressionnante hauteur sous plafond mettant en valeur une magnifique charpente, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant être cloisonné pour créer une 3ème chambre. Réf. Annonce: 1944.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 96
    B = 6 à 10
    Cat. B = 9
  • Logement économe
    96
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/06/2020   |   Mis à jour : 12/01/2021
Référence : 1944

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30260 QUISSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.