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Appartement 154m² 436 600€

Appartement

154
6 pièces
Nantes (44000)

436 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:44002-778
  • Chauffage:Central
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Etage du bien:5e
  • Nombre d'étages du bâtiment:5
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:3

Immobilier.notaires® et l'office notarial GASCHIGNARD et associés vous proposent :

Duplex à vendre en Immo-interactif® - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 37 rue Jeanne d'arc 44000 NANTES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TALENSAC : exclusivité Immo interactif : 37 rue Jeanne d'Arc. Dans copropriété bien entrenue de 1991, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, 2 appartements réunis en 1 (mais redivisible) pour une surface totale de 137.59m² carrez (154,35m² au sol) composé de : 1) T4 duplex de 93.01m² carrez (109,77m² au sol), entrée, séjour donnant sur terrasse expo sud-est avec magnifique vue sur Nantes, chambre, salle de bains, wc. à l'étage : mezzanine, 2 chambres mansardées salle d'eau avec wc. 2) T2 de 44,58m² carrez comprenant entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. 2 caves et 1 garage individuel. Garage à vélos commun. Charges : 360€/mois chauffage et eau chaude inclus. Taxe foncière : 2 403€ Prévoir rénovation intérieure mais beaucoup de possibilités d'agencement car peu de murs porteurs. 1ère offre possible : 436 600€ Pas des offres : 4 000€ réception des offres : entre le mardi 10 septembre à 20h et le mercredi 11 septembre 2019 à 20h. visites sur RDV - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.58.22.04.05 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif®. - 1ère offre possible : à partir de 436 600 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 10/09/19 20:00 au 11/09/19 20:00 sur le site Immobilier.notaires®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GASCHIGNARD et associés - Notaires à Nantes - N° SIRET : 31239805000012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.. BAREME DES HONORAIRES : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2848 Réf. annonce : 44002-778


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 116
    C = 11 à 20
    Cat. C = 20
  • Logement économe
    116
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    20
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/08/2019   |   Mis à jour : 14/08/2019
Référence : 44002-778


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44 RUE DU GENERAL FOY
75008 PARIS 08
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.