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Appartement 27m² 98 000€

Appartement

27
1 pièce
Risoul (05600)

98 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:151515043
  • Rénové
  • Chauffage:Central
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:4e
  • Nombre d'étages du bâtiment:8
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Sécurité:Gardien
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:1

Résidence 4­ de qualité: wi-fi gratuit, 3 ascenseurs efficaces et récents

, triple vitrage, panneaux solaires, salon détente avec cheminée, grand hall d'entrée, piscine et sauna en accès libre et réservé aux résidents. Pas de frais d'agence car je suis un particulier. Je suis un investisseur qui ai investi beaucoup à Risoul ces 10 dernières années et souhaite à présent me désengager de la station car j'ai trop d'affaires en Europe. L'appartement m'appartient en nom propre et les locations étaient jusqu'à présent gérées par Benski, ma société. Studio 27 m² meublé (2 à 3 personnes) situé au 4ème étage: chambre, cuisine ouverte complètement équipée (gros et petits électroménagers), salle de bain (avec douche et WC). Balcon orienté Est avec vue sur la vallée. Casier à ski attribué. Résidence accessible skis aux pieds pour le départ sur les pistes et le retour du ski. A proximité immédiate de commerces: restaurants, bars, supermarché, boulangerie, bowling et salle de jeux, loueurs de skis. Les forfaits de ski peuvent être achetés juste en face de votre résidence. Pas de parking dédié mais emplacements gratuits le long de la route qui mène à la résidence. Excellent rendement locatif car Antarès est sans doute la plus belle résidence à Risoul. Les appartements à Antarès sont les plus demandés. Agences s'abstenir. Frais de copropriété: 1857 € par an environ mais aucuns frais à ajouter car l'électricité, le chauffage, l'eau, la TV et la connexion à internet sont communs, ce qui est un énorme avantage: gestion très facile et à moindre coût pour une résidence avec piscine et sauna. Rendement locatif: entre 7 et 10 % voire davantage si présence sur tous les sites de location. Conseils gratuits de ma part si vous achetez puisque la location d'appartements au ski est mon métier. N'hésitez pas.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = NC
    C = 11 à 20
    Cat. C = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 26/09/2019   |   Mis à jour : 16/01/2020
Référence : 151515043


Mentions légales: NC

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BENSKI SPRL

1000 BRUXELLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.