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Appartement 59m² 221 990€

Appartement

59
3 pièces
Toulouse (31400)

221 990 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:NOv-2A082
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:8e
  • Nombre d'étages du bâtiment:11
  • Ascenseur

** Exclusivité **

Toulouse Empalot, A la lisière de l'hyper-centre, dans ce quartier en plein renouveau

découvre ici cet appartement fonctionnel. Au 8ième étage il est composé d'un séjour cuisine de 22,188m² sur balcon de 25,63m² exposé ouest, 2 chambres de 12,01et 10,30m², une salle d'eau et un WC séparé. 1 place de parking en sous-sol. Label RT2102, carrelage 45­45 au sol, peinture lisse sur les murs et plafonds, double vitrage, ascenseur, détecteur de fumée Longeant les berges de la Garonne, l'appartement se dessine au sein d'un environnement en pleine mutation. Profitant d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et du métro, ce lieu de vie insolite invite au calme et à l'apaisement, un lieu de bien-être où nature et habitat cohabitent harmonieusement Vêtue de verre et d'acier, la copropriété se démarque par son cachet minimaliste et ses façades immaculées de blanc et gris. Majestueuse, jeu d'ombres et de reflets grandeur nature, elle s'érige sur un bâtiment de 5 et 12 étages, animés par des garde-corps en métal déployé blanc, filtrant la lumière tout en s'attachant à préserver l'intimité de ses hôtes. Mais toute l'originalité de cette adresse réside au 6e étage. Le rooftop, à la disposition de tous les résidents, se présente comme un véritable havre commun dédié à la détente de 600 m², avec vue sur Garonne. Atout coup de coeur de la résidence, il véhicule une atmosphère préservée et intime, délimitant les espaces entre jardinières, terrasses en bois et cheminements doux. Il accueille un miroir d'eau pour rafraîchir petits et grands lors des chaudes journées d'été, un coin barbecue/repas pour partager un moment de convivialité entre voisins ou entre amis et un solarium pour savourer la douceur du Sud et les premiers rayons de soleil. TVA réduite sous conditions de ressources (voir conditions au cabinet). Eligible PTZ. Visuel à caractère d'ambiance fourni par l'architecte.


Consommation énergétique

  • Bien non soumis au DPE.
    Bien non soumis au GES.

Mis en ligne : 13/11/2019   |   Mis à jour : 24/01/2020
Référence : NOv-2A082


Mentions légales: NC

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31000 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.