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Appartement 89m² 99 000€

Appartement

89
4 p.
Strasbourg (67200)

99 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421967015
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave

Age : Homme de 82 ans Bouquet : 99000 € Rente : 524 €/mois Prix d'achat : 133200 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : EXCLUSIF, VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS. KOENIGSHOFFEN EST Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d'Alsace. Son centre ville fait partie du patrimoine mondial de L'UNESCO. De plus, les musées de la ville sont particulièrement riches et intéressants. Strasbourg est bien évidemment incontournable non seulement pour ses monuments, mais aussi pour saisir les différents visages de l'Alsace et des Alsaciens. KOENIGSHOFFEN EST Dans une résidence bien entretenue de 25 co-propriétaires,rénovation complète de la façade et changement des fenêtres en 2019. Appartement de 89 m² au 3ème étage comprenant un agréable salon séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée . Aussi se bien se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée sur cellier, une cave et un garage. Situé proches de toutes les commodités et à deux pas de la frontière allemande vous y trouverez des écoles autant pour les tout petits que pour les grands enfants. Bus, Tram à proximité . Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1580,76 € dont 1157,93 € récupérables. Analyse financière : VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS. KOENIGSHOFFEN EST En partant d'une valeur du bien de 200 000 €FAI, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 33,4 % vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 133 200 € FAI. Ce montant se décompose en un bouquet de 99 000 € FAI et une rente mensuelle de 524 €. N'hésitez plus, la visite est gratuite. Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1580,76 € dont 1157,93 € récupérables. En cas de libération anticipée de l'appartement, la rente sera revalorisée de 25 %, mais en échange vous pouvez l'habiter ou avoir un locataire. Réf. annonce : 421967015


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/03/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421967015

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.