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Maison 290m² 519 000€

Maison

290
9 pièces
Noailles (81170)

519 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:123333CD-1462356656
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine
  • Climatisation

­­­20 MIN D'ALBI ­­­10 MIN DE CORDES ET 1H00 DE TOULOUSE­­­AU

COEUR D'UN HAMEAU RESTAURE, A L'ABRI DES REGARDS mais PAS ISOLE... SE NICHE UN ENDROIT DE PARADIS QU'IL VOUS FAUT DECOUVRIR.... BELLE BATISSE DU XVIII éme en PIERRE, entièrement restaurée avec GOUT et respect des matériaux nobles et de son AUTHENTICITE tout en MELANT A LA PERFECTION ANCIEN ET CONTEMPORAIN. LUMINOSITE FONCTIONNALITE ESPACE ET ORIGINALITE SERONT LES MAITRES MOTS DE CETTE RENCONTRE! 290m² habitable, UNE PIECE DE VIE DE PRESQUE 60M² ET UNE CUISINE SEMI OUVERTE DE 26M² AVEC SA PARTIE CELLIER BUANDERIE. UN BEL ESPACE BUREAU / DRESSING de 17M², UNE SUITE PARENTALE OU GITE COMPLETEMENT INDEPENDANT de 55M² avec CHAMBRE, CUISINE SEJOUR, ET SALLE D'EAU, le tout donnant sur UN JARDIN INTIMISTE AVEC UNE VUE DEGAGEE. A L'ETAGE, 2 CHAMBRES supplémentaires, UN ESPACE DRESSING AMENAGE, UNE SALLE D'EAU avec WC et la partie COMBLES AMENAGES en 2 CHAMBRES DE PLUS. UN ATELIER CHAUFFERIE DE 31M². Cette PROPRIETE règne dans un ECRIN DE VERDURE de plus de 6 HECTARES dont une partie est BOISEE avec UNE DEPENDANCE DE PLUS DE 300M² AU PLANCHER pleine de CHARME A AMENAGER. Un BASSIN D'AGREMENT POUR LES JOURNEES ENSOLEILLEES SAURA RAVIR LES PETITS ET LES GRANDS.... Chauffage par GEOTHERMIE, CLIMATISATION REVERSIBLE ET FOYER OUVERT. Une DECORATION SOIGNEE QUI VOUS LAISSERA SOUS LE CHARME UNE MAISON DANS LAQUELLE IL FAIT BON VIVRE ET OU TOUT A ETE PENSE POUR VOTRE CONFORT ET VOTRE BIEN ETRE.   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel : 06 85 95 02 58, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/debax Réf. annonce : 123333CD-1462356656


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 311
    B = 6 à 10
    Cat. B = 10
  • Logement économe
    311
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    10
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/12/2019   |   Mis à jour : 17/01/2020
Référence : 123333CD-1462356656


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4B AVENUE D ALERY
74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.