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Appartement 71m² 339 000€

Appartement

71
3 p.
Anglet (64600)

339 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:8500274892
  • Rénové
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Etage du bien:2e
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Ascenseur

** Exclusivité **

EN EXCLUSIVITE ,Superbe T3 duplex - Visite virtuelle disponible et visite en visio sur rendez vous

Idéal en résidence principale ou en investissement locatif,( meublée de courte durée de 70 à 160 euros la nuitée selon période de l'année ou locatif à l'année, loyer estimé à 950 euros). En mode tout à pied, vous serez à moins de 10mn de la mairie d'Anglet , des lignes de bus et tram bus, des commerces et services. Ce duplex de 83,31m2 au sol avec terrasse de 9m2 se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée de 10 appartements avec ascenceur, exposition Sud. Résidence de standing occupée majoritairement par des propriétaires, très bien entretenue, ravalement et parties communes fraîchement rénovées. Vous serez séduit par ses volumes , sa luminosité , sa rénovation de qualité et son absence de vis à vis. En entrant dans sa vaste pièce de vie, toit cathédrale, de 36 m2 avec sa cuisine ouverte récente et très fonctionnelle, vous vous sentirez comme dans une maison. Vous disposerez de deux chambres réparties sur les deux niveaux et chacune bénéficiant de leur salle d'eau et de wc. Vous béneficierez d'une cave et deux places de parking. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Etude locative à disposition. Contactez Christelle MARGUERITTE au 06 59 45 34 84, AXO ET ACTIFS - AA Immobilier, KMG PATRIMOINE - SAS juridiquement indépendante 833.019.466 R.C.S Bayonne, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500274892) et cmargueritte@axo-actifs.fr Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (326 000 euros hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 707 euros.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 152
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    152
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/11/2020   |   Mis à jour : 28/11/2020
Référence : 8500274892

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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