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Château / Manoir 320m² 616 800€

Château

320
13 p.
Guemene sur Scorff (56160)

616 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:1664
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:2

Situé à 25 min de Pontivy et 45 min des plages Morbihannaises, au détour d'un

charmant petit village, ce majestueux manoir en pierre des années 30 domine son parc de 5ha41 entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par le calme de ses abords, ses volumes, sa piscine chauffée de 10m X 4.5m et ses 2 dépendances: une très jolie chaumière du XVIIè de 100 m² au sol à finir de rénover et une maison d'amis aménagée de 40 m². Parfaitement adaptée aux familles nombreuses, pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette demeure de charme dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 75 M² avec cheminée et bow window, une cuisine ouverte, 9 chambres, 5 salles d'eau et 2 salles de bains, une bibliothèque, une salle de billard, un grenier aménageable. Ce manoir offre tout le confort moderne avec son chauffage par géothermie et sa rénovation récente PRIX: 616 800EUR HAI dont 2.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 600 000EUR Net vendeur.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 110
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    110
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/08/2020   |   Mis à jour : 15/10/2020
Référence : 1664

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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