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Maison 140m² 209 000€

Maison

140
5 p.
Quins (12800)

209 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:852475
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

iad France - Marie FABRE (06 88 05 61 68) vous propose : Vous recherchez une maison de charme au

milieu de de la campagne Aveyronnaise avec une vue de rêve.Une maison en pierres des années 1870 refaite avec goût en 2000 avec des matèriaux de qualité, vous attend. Elle se situe à deux minutes de la deux fois de voie pour aller sur Albi et à cinq minutes pour aller sur Rodez.On accéde à cette charmante demeure, par cinq marches extérieure, dans grande cuisine équipée et une piéce à vivre composée d'une salle à manger, d'un salon cocooning avec son poêle à bois recouvert d'une mézzanine lumineuse. Cet espace agréable, reposant avec ces poutres apparantes laisse libre choix d'imagination pour un coin repos, lecture, jeux... Cette grande pièce donne sur une belle terrasse en IPE face à la nature aveyronnaise...Sur le même palier nous trouvons une salle de bain neuve avec une baignoire et un toilette.Le premier étage est composé d'une chambre spacieuse de 14 m² environ lumineuse et d'une autre chambre de charme.Au sous sol, une grande pièce de 34 m² environ est aménagée avec un coin douche et un toilette, libre choix à son utilisation...Une buanderie et une cave sont juxtaposés.Cette charmante maison en pierres, chaufée au fuel, se trouve à 15 m d'un garage de 55 m² environ et sur un terrain de 2000m² environ où la création de projets, d'aménagement sont à imaginer.Vous êtes prêt à poser vos valises pour venir vivre dans une demeure de charme à la campagne, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie FABRE (ID 49373), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 889060695. Réf. annonce : 852475


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 209
    E = 36 à 55
    Cat. E = 47
  • Logement économe
    209
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    47
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/11/2020   |   Mis à jour : 08/11/2020
Référence : 852475

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iad France - Marie FABRE

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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