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Villa 170m² 898 000€

Villa

170
6 pièces
Montpellier (34000)

898 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3432436103
  • Rénové
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

MONTPELLIER - ARCEAUX, Idéalement située.. Amoureux de l'ancien mélant charme

, confort et côté'nature'à la ville, attention.. Vous allez adorer..!! Très belle VILLA T5/6 des années 30, rénovée avec goût, offrant 170 m² environ avec des beaux volumes, un côté atypique et un mélange réussi de l'ancien et du contemporain, sur un terrain de 354 m² bien optimisé avec spacieuse piscine 8 X 4, le tout sur un jardin arboré bénéficiant d'une belle terrasse avec une tonnelle ombragée, au calme.. Où il flotte un petit air de vacances. La maison offre sur 2 niveaux, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et une sous combles offrant de beaux volumes (poutres apparentes), un bureau, une cuisine entièrement équipée (matériel haut de gamme) et fonctionnelle donnant sur une salle à manger lumineuse ouverte sur jardin par des baies vitrées; un salon dans un style LOFT avec un bel espace à vivre traversant, triple exposition, de beaux matériaux, 2 salles d'eau avec douche, une salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux rangements, 3 stationnements de voiture possibles sur le terrain clos et sécurisé. Chauffage au gaz, climatisation réversible, toiture refaite en 2009. Aucun travaux !! Cerise sur le gâteau, vous êtes à 2 pas du marché des Arceaux, du Peyrou, de l'écusson, du tramway, des commerces, écoles et autres commodités du quartier. La maison est idéale pour une famille recherchant le confort et l'espace tout en préservant le rythme et l'intimité de chacun. Contact VISITES: Sophie GIRARD:(RCS 501 994 214) Agent commercial Honoraires charge vendeur Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location -.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 149
    C = 11 à 20
    Cat. C = 18
  • Logement économe
    149
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    18
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/09/2019   |   Mis à jour : 10/09/2019
Référence : 3432436103


Mentions légales: NC

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URBAN IMMO

34090 Montpellier
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.