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Maison 186m² 417 000€

Maison

186
6 p.
St Martin le Redon (46700)

417 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:784789
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

iad France - Kévin SELVES (06 81 35 85 21) vous propose : SITUÉ DANS LE LOT, AU

CARREFOUR DU LOT-ET-GARONNE ET DE LA DORDOGNE, PROPRIÉTÉS DU 17 ÈME SIÈCLES 6 PIECES DE 186M2 environ SUR 14 HA D'UN SEUL TENANT AVEC DÉPENDANCES ET PIGEONNIER.Cette somptueuse demeure située a quelques minutes du petit village touristique de Saint Martin Le Redon et a 5 minutes du CHATEAU DE BONAGUIL. Cette propriété est un véritable HAVRE DE PAIX tant le lieu est calme, silencieux, son point de vue imprenable sur la vallée est chaleureux et apaisant. Que dire des biches côtoyant le domaine sur les prairies enherbées.Datant du 17 ème siècles cette demeure bien entretenue nous offrent plus de 180 M2 environ habitables comprenant au Rez de chaussée une cuisine espace a vivre avec son poêle a bois, dont une pièce voûtée de 40 M2 environ servant de cave a vin tant la température est bien conservée et un salon avec cheminée sur le même niveau, wc/buanderie.Un escalier tout en bois dessert au premier palier une salle d'eau avec trois belles chambres dont une de 35 M2 environ.Au deuxième palier, une quatrième chambre avec poutres apparentes, un espace de même surface et a aménager ainsi que son beau pigeonnier.UNE GRANGE DE 200 M2 environ EST A RESTAURER AVEC GOUT, ELLE OFFRE DES POSSIBILITÉS DE GITES. UNE ANCIENNE MAISON DE 70 M2 environ AVEC CANTOU EN PIERRE ET FOUR A PAIN. DEUX SOURCES D'EAU PRÉSENTES SUR LA PROPRIÉTÉ SONT RACCORDÉES A UNE POMPE QUI ASSURE L'ALIMENTATION EN EAU DE LA MAISON. LA SITUATION DOMINANTE, LE CALME, LE CHARME DE LA NATURE FONT DE CETTE PROPRIÉTÉ UN LIEU EXCEPTIONNEL DONT ON TOMBE SOUS LE CHARME DES L'INSTANT OU ON LA DÉCOUVRE.PRODUIT RARE!! CE PETIT JOYAUX EST A DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 249 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin SELVES (ID 34019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308. Réf. annonce : 784789


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 249
    E = 36 à 55
    Cat. E = 55
  • Logement économe
    249
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    55
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/06/2020   |   Mis à jour : 20/11/2020
Référence : 784789

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