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Appartement 50m² 46 625€

Appartement

50
3 pièces
L Hay les Roses (94240)

46 625 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421994085
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave

Descriptif du bien : 94 240 L'HAY-LES-ROSES Commune du Val-de-Marne comptant 30 964 habitants, la

ville de L'Hay-les-Roses est en plein coeur d'un grand projet de rénovation urbaine centré sur l'arrivée de la Ligne 14 avec la station l'Hay/trois communes d'ici 2024. Le réaménagement du coeur de ville, la création d'un marché couvert et la réhabilitation de plusieurs espaces verts vont faire monter les prix de l'immobilier dans un temps très court, comme les connaissent Villejuif ou Cachan aujourd'hui. C'est dans ce secteur en plein devenir que le Cabinet Renée Costes viager vous propose d'investir dans ce 3 pièces de 50 m² au 2ème étage composé d'une entrée donnant sur un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé et deux chambres. Une cave vient compléter votre investissement. Place de parking libre dans la copropriété. Analyse financière : 94 240 L'HAY-LES-ROSES VIAGER OCCUPE – HOMME DE 68 ANS En partant d'une valeur occupée de 175 000 € et après déduction du Droit d'Usage et d'Habitation (51,7%), vous achetez ce bien sur la base de 84 525 € soit 1 690 €/m² qui se décompose en un bouquet de 46 625 € FAI et d'un effort d'épargne mensuel de 293 €. Réf. annonce : 421994085


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 150
    Non communiqué.

Mis en ligne : 19/10/2019   |   Mis à jour : 19/10/2019
Référence : 421994085

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Renée Costes Viager Ile-de-France 1

75017 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.