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Maison 280m² 308 000€

Maison

280
8 p.
Prigonrieux (24130)

308 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:426_10857
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

Idéalement située sur la commune de Prigonrieux, venez découvrir cette

très belle et vaste maison familiale, de style chartreuse périgourdine, d'environ 280 m², sur un terrain entièrement clos de 1700 m² piscinable. Commerces, école primaire sont accessibles à pieds, et Bergerac avec son hôpital, sa gare, son aéroport et ses nombreux services, n'est qu'à 5 minutes en voiture. On peut même envisager cette demeure comme un point d'encrage en Périgord pour du télétravail, Bordeaux étant à 65 minutes en train de Bergerac et 1h15 par l'autoroute A89. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 46 m², avec cheminée (avec extracteur de fumée) et poutres en chêne et deux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Un bureau, deux grandes chambres avec rangements, de respectivement 12 et 20 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un salon de 20 m², trois chambres avec rangements sous combles de 9,12 et 20 m², une salle d'eau avec douche et lavabo et pour finir un agréable espace lecture. La maison dispose d'un très grand sous-sol sous toute sa surface, comprenant un garage, une cuisine d'été, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. De nombreux équipements complètent ce bien: une alarme, un portail automatique, un adoucisseur d'eau et un chauffage électrique à briques réfractaires très économique. A l'extérieur, un garage couvert permet le stationnement de 5 véhicules. Une cheminée extérieure fait office de barbecue, couverte d'un porche. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, et le puits est un avantage appréciable pour une future piscine. A visiter sans tarder ! Vidéo de présentation sur demande ! Contacts: Claire YGLESIAS ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 164
    B = 6 à 10
    Cat. B = 9
  • Logement économe
    164
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 26/10/2020   |   Mis à jour : 17/11/2020
Référence : 426_10857

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.