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Vente  |  Rhone Alpes  |  Ardeche (07)  |  Rochepaule  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 482m² 405 000€

Maison

482
17 pièces
Rochepaule (07320)

405 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:77792777
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Piscine

** Exclusivité **

SES PRINCIPAUX ATOUTS : - bâtisse de caractère en pierres, au charme unique !

- emplacement privilégié dans un petit village, avec vue panoramique - exposition Sud - piscine Desjoyaux chauffée (PAC) - très bon état général - intérieur confortable et raffiné SES CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - propriété située dans le village de Rochepaule, en Ardèche verte - édifiée sur un terrain de 5167 m2 - elle comprend 2 parties - 1ère partie : LES CHAMBRES D'HOTES ET LEURS ESPACES COMMUNS, demeure d'une ancienne communauté de religieuses du 17ème siècle Surface habitable : 380 m2 Rez-de-chaussée : Un vaste couloir (23,40 m2) dessert la cuisine (21.97 m2) avec son arrière-cuisine et sa cave voûtée (10,34 m2), le salon (23.38 m2), la salle-à-manger avec son poêle à bois (33,81 m2), une pièce (16,72 m2) et la chaufferie. 1er étage : du hall (19.44 m2) on accède à un salon (26.87 m2), chambre 1 (23.21 m2) avec point d'eau, chambre 2 (16,47 m2) avec point d'eau et placard, chambre 3 (14,99 m2) avec point d'eau, chambre 4 (24,58 m2) et un bureau avec placard. Sur un demi-niveau, on trouve la salle d'eau (9,38 m2), le wc et la lingerie (15,57 m2). 2ème étage : un hall (10.50 m2) dessert 4 chambres, avec chacune son espace salle d'eau et wc. Chambre 1 : 19,84 m2, chambre 2 : 18,35 m2, chambre 3 : 32,11 m2, chambre 4 : 33 m2 - 2ème partie : LE GITE (102 m2 habitable) Il comprend : En rez-de-chaussée : garage de 53 m2 En rez-de-terrasse : une pièce principale (cuisine/salle-à-manger) de 49 m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau et un wc A l'étage, un hall (6.07 m2) dessert trois chambres (20,18 m2, 13,59 m2 et 8 m2) Cette propriété se situe à 1h de Saint-Etienne, Valence et le Puy-en-Velay, 1h30 de Lyon et 2h de Grenoble. AXELITE immo Sas - Sophie VEDOVINI - 06 11 65 26 15 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792777) EI Honoraires charge vendeur


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 200
    F = 56 à 80
    Cat. F = 60
  • Logement économe
    200
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    60
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 24/06/2019   |   Mis à jour : 11/07/2019
Référence : 77792777


Mentions légales: NC

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77144 MONTEVRAIN
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.