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Maison 162m² 447 000€

Maison

162
7 p.
Montberon (31140)

447 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340936717842
  • Rénové
  • Parking
  • Garage
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

Sur la commune de Montberon, je vous propose de découvrir sur un terrain

généreusement arboré et fleuri, cette belle fermette de type longère du début du XX siècle, sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée les pièces de vie, salon, cuisine salle à manger exposées au sud, se trouvent au milieu de cette longère avec un accès vitré sur le jardin, deux chambres avec vue sur jardin, disposées sur les extrémités et une salle de bain complètent l'aménagement de ce niveau. Au premier étage 3 grandes chambres mansardées, dégagement et salle d'eau . Un grand garage d'une vingtaine de mètres, longe l'habitation sur le côté nord. Une ancienne étable aménagée en débarras , un atelier et deux autres pièces annexes se trouvent sur le pignon ouest. Un abri de jardin maçonné est placé en limite de propriété. Les travaux de rénovation ont été entrepris depuis 1997 en commençant par la réfection totale de la toiture sur la surface habitable (charpente, isolation, couverture), surface garage en 2013 (charpente, couverture). Les huisseries extérieures en bois, double vitrage, ont été remplacées en 2006. L'installation solaire / gaz pour chauffage et eau chaude, en 2010, dernièrement, la climatisation pour le 1er étage en 2018 . La rénovation intérieure a suivi l'esprit initial de cette maison, avec le respect des matériaux, plafond poutre, plancher, carrelage, doublage des murs avec ventilation, tout en apportant confort et économie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vincent BONNEMAIN 06 84 77 42 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689539) Réf. annonce : 340936717842


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 78
    C = 11 à 20
    Cat. C = 15
  • Logement économe
    78
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    15
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/10/2020   |   Mis à jour : 28/10/2020
Référence : 340936717842

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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