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Maison 285m² 620 000€

Maison

285
8 p.
Onnion (74490)

620 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM394-AQUIZIO
  • Rénové
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Vous cherchez un véritable coin de paradis ? Venez découvrir cette magnifique et

spacieuse maison datant de 2016 à seulement 40 minutes de Genève. Si vous cherchez du volume, du confort, de la lumière et beaucoup de tranquillité, vous serez alors satisfait par cette maison. Sur un terrain de 765 m², la maison fait 339 m² dont 185 m² habité à ce jour. Cette maison a été idéalement pensée avec plusieurs entrées. Dès l'entrée principale au 1er niveau vous aurez accès: Au spacieux séjour (salon / salle à manger) et cuisine ouverte de 70 m² dont de nombreuses ouvertures pour apporter de la lumière. Un grand cellier s'ajoute à la cuisine Un vaste balcon terrasse longeant une partie de l'étage vous faisant profiter de la vue panoramique de la vallée. A ce niveau, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée vous profiterez: D'un second salon donnant directement accès sur le jardin de 615 m² via une baie vitrée De 3 chambres dont deux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et vue sur le massif des Brasses ainsi que le Môle D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo double vasques Au dernier niveau de la maison, vous trouverez une pièce de 100 m² à aménager à votre convenance (dalle + isolation ok). Les plus: Plusieurs box utilisés pour les chevaux à ce jour Des abris et caves Une buanderie Possibilité de transformer cette maison en 3 grands appartements Opportunité professionnelle envisageable (gîte, etc) avec rendement intéressant. Son environnement: 10 minutes en voitures de la station des Brasses 15 minutes en voiture de la station d'Habère-Proche Toutes commodités à proximité (école, alimentation, etc) Des chemins de randonnées Parce que les avantages de la maison ne s'arrêtent pas là: s'ajoute à la propriété (juste à coté de la maison): Une forêt d'une surface de 3 600 M2 Un champ d'une surface de 2 900 M2 La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou demander plus d'informations. Par ailleurs, nous vous proposons une visite virtuelle pour en voir plus. Des photos et vidéos du bien sont disponibles. Enfin, nous sommes courtiers, nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appel d'offres auprès des banques pour négocier le taux, assurances etc) pour baisser le montant globale du projet. A visiter sans tarder. Mandat N° 145. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 946 euros. Carte pro 74012019000041068.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 161
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    161
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 24/07/2020   |   Mis à jour : 30/09/2020
Référence : VM394-AQUIZIO

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AQUIZIO

74250 PEILLONNEX
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