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Maison 170m² 250 000€

Maison

170
7 pièces
St Laurent de la Cabrerisse (11220)

250 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:714094
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Climatisation

IAD France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : ­­­ VILLA EN R+1 AVEC

APPARTEMENT INDÉPENDANT AU 1ER ÉTAGE – 4/5 CHAMBRES – TERRAIN PISCINABLE – TERRASSE ­­­ Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, village des Corbières avec toutes les commodités (supérette, station-service, cabinet médical, pharmacie, banque, poste...) et en cours d'installation de la fibre, à 15min de Lézignan Corbières et de l'autoroute et à 30min de Narbonne et des plages, dans un lotissement résidentiel au calme, venez découvrir cette maison en R+1 de 170m² environ sur un terrain clôturé et arboré de 439m² environ piscinable avec terrasse. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 47m² environ avec cuisine ouverte équipée et séjour, une buanderie/cellier, 2 chambres, un salon pouvant être utilisé comme 3ème chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et un WC séparé. Au 1er étage, un appartement indépendant comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing, le tout pouvant être rattaché facilement au rez-de-chaussée pour reconstituer une grande maison familiale, ou loué pour la saison estivale ou à l'année. Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2016. Elle bénéficie de double vitrage en PVC, de volets bois, de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de nombreux rangements et d'une cuisine moderne entièrement équipée. A l'extérieur, le terrain clôturé, arboré et piscinable vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement sont prévues devant la maison ainsi que deux entrées indépendantes et un cabanon en bois vous permettant de ranger vos outils de jardin et de stocker votre matériel pour l'hiver. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse, avec du potentiel, dans un endroit paisible des Corbières, n'hésitez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS (ID 28545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 838007045. Réf. annonce : 714094


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 153
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    153
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 15/11/2019   |   Mis à jour : 19/11/2019
Référence : 714094


Mentions légales: NC

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IAD France - Celine FUCHS

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.