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Appartement 310m² 1 760 000€

Appartement

310
8 pièces
Bordeaux (33800)

1 760 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:688
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

Ce loft hors normes de 307 m², situé proche de Nansouty, est issu de la transformation

d'un ancien showroom, il vous surprendra par ses volumes et son originalité. Réparti sur trois niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une belle terrasse tropézienne de 20 m² et d'un garage privatif de 100 m². Cet archétype du loft industriel a su tiré parti du potentiel de la structure d'origine pensée comme un volume vertical, jouant sur la transparence des matériaux et les ouvertures de lumières. Aux amoureux d'espaces ouverts et d'authenticité, ce loft au caractère singulier et insolite profite de sa grande hauteur sous plafond sur chaque niveau distinct. Le rez-de-chaussée fait place à un impressionnant parking de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules complétés par un carwash, un atelier et une salle de jeux. Une entrée offre de nombreux rangements, une cave à vin et une buanderie, l'accès aux autres niveaux de ce loft se fait par un ascenseur aux normes PMR. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit composé de cinq chambres qui tourne autour d'une belle pièce de détente, avec chacune leur salle de bain dont une grande suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bain. La vaste pièce à vivre de 100 m² occupe le dernier niveau parfaitement illuminé par la verrière zénithale sous sa structure d'acier d'origine conservée, l'espace réception s'accompagne d'une cuisine avec un mangé-debout, une salle à manger et un salon. L'ensemble est partiellement ajouré et relié par une passerelle en verre dépoli laissant diffuser la lumière. Une agréable terrasse de 20 m² complète le bien. Ce loft peut aussi s'adresser à des professionnels désireux d'y créer des bureaux. A proximité de commerces, des transports, à 8mn de la gare. Réf. Annonce: 688.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 215
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    215
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/10/2019   |   Mis à jour : 20/11/2019
Référence : 688


Mentions légales: NC

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

175 rue du Jardin Public 33300 Bordeaux
33300 Bordeaux
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