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Maison 217m² 296 800€

Maison

217
8 p.
Loue (72540)

296 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM540-BIENS
  • Chauffage:Individuel
  • Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Maison bourgeoise de 217 m² au coeur de la jolie ville de Loué (tous commerces à

proximité) avec d'exceptionnelles dépendances aménageables, ré-interprétables (plus de 400 m² sur 2 niveaux, recouvertes d'un enduit traditionnel à la chaux), une cour, un préau et un beau jardin au calme de 470 m². Au rez-de-chaussée, une entrée côté rue, 2 salons avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Un escalier en chêne massif dessert les chambres sur 2 niveaux. Au 1er étage, une salle de bains avec 4 chambres (dont une avec douche) et un dressing. Au 2ème, une grande chambre bureau de 50 m² avec une salle d'eau. Idéale pour la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'activités autour de l'automobile par exemple.. Chauffage central pellets de bois, petites annexes, cave voûtée. Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements à prévoir. Située à 35 mn de la gare du Mans et 10 minutes seulement de l'autoroute. Prix: 296 800 euros Honoraires d'Agence Inclus. Mandat N° 162. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 280 000 euros. Nos honoraires: 16 800 euros Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 157
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    157
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/07/2020   |   Mis à jour : 29/09/2020
Référence : VM540-BIENS

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BIENS

53000 LAVAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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