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Appartement 305m² 2 000 000€

Appartement

305
9 pièces
Strasbourg (67000)

2 000 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:152146851
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Etage du bien:9e
  • Nombre d'étages du bâtiment:9
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:2

Situé en plein coeur d'un quartier recherché du centre de Strasbourg, cet appartement

de 305 m² sur deux niveaux propose des volumes hors normes. Perché au sommet d'un immeuble et desservi par un ascenseur privatif, il dispose d'un ensemble de terrasses totalisant 200 m² avec une vue imprenable sur les institutions européennes et la Forêt Noire d'un côté et sur la ligne bleue des Vosges de l'autre. Le niveau supérieur, au 9e et dernier étage de l'immeuble accueille les espaces de réception. Deux séjours en enfilade s'y côtoient totalisant plus de 60 m². Traversants et dotés d'un accès à la terrasse principale, ils bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Avec sa vue surplombant la cime des arbres, l'espace extérieur, tel un jardin sur les toits offre un véritable havre de paix arboré. Un bureau, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire viennent compléter cet étage. Un escalier agrémenté de vitraux mène au niveau inférieur où un hall distribue une salle de bain et deux premières chambres orientées Ouest. Trois autres chambres, dont une suite parentale prennent place à l'opposé et offrent chacune un accès à la seconde terrasse. Sa situation au coeur d'un quartier cossu et ses volumes XXL font de ce duplex un bien rare. Ses extérieurs, telles deux oasis surplombant l'agitation de la ville ne pourront que charmer les citadins en quête d'espace et de sérénité. Double garage souterrain Tram, commerces et école à 2 min à pied Institutions Européennes à 5 min à vélo Centre historique à 10 min à pied Gare à 10 min Aéroport Strasbourg-Entzheim à 20 min Contact: Jean-Louis, agent commercial, n°RSAC 480396050 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 174
    D = 21 à 35
    Cat. D = 21
  • Logement économe
    174
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    21
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/05/2020   |   Mis à jour : 02/06/2020
Référence : 152146851

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ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

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31 avenue des Vosges 67000 STRASBOURG
67000 Strasbourg
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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