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Maison 130m² 361 000€

Maison

130
5 p.
Valras Plage (34350)

361 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM1192-TOMIMMO-52
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Nombre de salle de bain:1

Avec les plages au bout d'un chemin calme, au coeur d'un quartier préservé

, découvrez ce bien à la rentabilité locative importante, avec son T1 à l'accès indépendant. Cette belle demeure familiale se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux espace extérieur où il fait bon vivre. A l'intérieur et de plain pied se trouve l'habitation principale composée de 4 chambres, 2 salles de bain dont 1 avec avec WC, 1 WC séparé. Une belle salle à manger lumineuse bénéficiant d'une agréable cheminée, d'un salon et d'une grande et charmante cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un grand T1 de 30 m² avec jardinet et accès totalement indépendant étant actuellement loué à l'année. Les rapports locatifs du T1 et de la maison pourront vous être communiqués. Une ravissante et agréable demeure familiale avec son retour locatif par le biais du logement supplémentaire, à découvrir absolument. Prix: 361000 euros dont 11000 euros FAI à charge vendeur. Contacter votre conseiller Tom immobilier, Jean-Christophe Lagarde Mandat N° 1224. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe Lagarde - N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 256
    C = 11 à 20
    Cat. C = 13
  • Logement économe
    256
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    13
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/09/2020   |   Mis à jour : 27/11/2020
Référence : VM1192-TOMIMMO-52

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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TOM IMMOBILIER

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