IMMEUBLE DE CARACTÈRE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site
internet ! Lunéville centre, petit joyaux de 615 m² habitables composé de 4 appartements (possibilité d'en faire 5 facilement). Il dispose d'un beau jardin d'environ 600 m² entièrement clos. Parquets chêne, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, moulures.. DU CHARME ! Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² loué 450EUR hors charges en local commercial ainsi qu'un appartement F3 refait à neuf de 95 m² inoccupé. Au 1er et 2ème étage en duplex, un appartement F8 de 325 m², double séjour de 60 m², un autre séjour de 25 m², cuisine neuve, sept chambres de 10 à 28 m², trois salles de bains toutes neuves ainsi que l'électricité remise aux normes. Ce grand appartement peut être facilement scindé en un de 245 m² au 1er étage et un deuxième de 80 m² au 2ème étage, tout à été prévu côté électricité (voir sur le plan en 10ème photo) et cela, avec peu de travaux. Toujours au 2ème étage (mais avec une entrée privative dès le rez-de-chaussée), un appartement F5 de 139 m², loué 450EUR hors charges. Composé d'une cuisine de 20 m² avec un cellier, d'un salon de 25 m² et de quatre chambres de 17 à 24 m². Il y a une dépendance à l'arrière pouvant faire une maison d'habitation avec un petit jardin moyennant des travaux. Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites !
Consommation énergétique
DPE
F = 331 à 450
Cat. F = 346
GES
F = 56 à 80
Cat. F = 69
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
346
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES en kg eq CO2
A propos du prix
Prix du bien :
475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne : 05/03/2020 |
Mis à jour : 18/09/2020
Référence : 1235
