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Appartement 30m² 55 000€

Appartement

30
2 p.
Les Ulis (91940)

55 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:55970
  • Etage du bien:4e
  • Nombre d'étages du bâtiment:6
  • Nombre de salle de bain:1

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un

bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, RÉSIDENCE DE SERVICES, Les ULIS (91), revente avec le bail commercial en cours et ses conditions. APPARTEMENT Logement de type T2, au 4ème étage, d'une superficie de 29,80 m² environ comprenant: entrée, salon/séjour avec kitchenette, 1 chambre, salle de bains, WC. Exposition Sud/Ouest.(Photos gestionnaire, non contractuelles) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un loyer MENSUEL tous les mois que le logement soit occupé ou pas. Vous percevez vos loyers sans délai, dès la signature de l'acte. Le loyer est révisé tous ans, selon l'indice INSEE, ILC. Loyers versés en 2019: 4 381 euros HT. COVID-19: La crise sanitaire a eu de réels impacts pour toutes les résidences de tourisme dans la France entière. Cette situation est inédite pour les résidences de tourisme. Elle ont dû faire face aux charges de fonctionnement sans aucun revenu d'activité. Dans ce contexte, les parties entendent un réaménagement temporaires des conditions contractuelles (conditions non confirmées à ce jour). LA GESTION APPART CITY, N°1 de l'appart-hôtel en France, Appart'City est présent dans l'activité de gestionnaire d'appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours affaires ou loisirs, pour les courts ou longs séjour. La résidence a été donnée en location gérance à Voyages Services Plus à compter du 1 août 2017: VOYAGES SERVICES PLUS, société depuis 31 ans. Implantée à Paris, elle est spécialisée dans le secteur d'activité de l'hébergement touristique et autre hébergement de courte durée. Sur l'année 2016 elle réalise un chiffre d'affaires de 44 031 000,00 euros. Le total de son bilan a augmenté de 20,16 % entre 2015 et 2016. LA RÉSIDENCE se compose de 127 lots. Chaque appartement est entièrement équipé et climatisé. La résidence dispose d'une réception, d'une salle de réunion, d'une laverie automatique et d'un parking gratuit. Résidence de 2006-2007. Destination principale de la résidence: long séjour (clientèle sociale). EMPLACEMENT Les Ulis est une ville du département de l'Essonne et la région Île-de-France située à 23 kms kilomètres au sud-ouest de Paris. Ville nouvelle, conçue selon les préceptes de Le Corbusier sur les anciens territoires d'Orsay et Bures-sur-Yvette, elle mêle le parc d'activités de Courtaboeuf, le centre commercial Ulis 2 et de nombreux grands ensembles modernistes. Avec son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées, ses transports en commun facilitant les déplacements, Les Ulis possède indéniablement les atouts recherchés. Des résidences de tourisme et affaires, sont d'ores et déjà présentes en région Île-de-France et notamment sur Les Ulis. LOCALISATION Les Ulis est une ville du département de l'Essonne et la région Île-de-France située à 23 kms kilomètres au sud-ouest de Paris. Ville nouvelle, conçue selon les préceptes de Le Corbusier sur les anciens territoires d'Orsay et Bures-sur-Yvette, elle mêle le parc d'activités de Courtaboeuf, le centre commercial Ulis 2 et de nombreux grands ensembles modernistes. Avec son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées, ses transports en commun facilitant les déplacements, Les Ulis possède.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 29/09/2020   |   Mis à jour : 02/11/2020
Référence : 55970

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