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Appartement 81m² 52 695€

Appartement

81
4 pièces
Marseille 13 (13013)

52 695 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421713118
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave
  • Climatisation

Descriptif du bien : Très bel appartement,refait à neuf, lumineux avec balcon

confortable. Au 3ème étage / 4, situé dans une résidence en retrait calme et arborée, bénéficiant d'une vue sur le parc et dégagée et jardin d'enfants Avec des prestations de qualités, sol en parquet, climatisé Quartier des Chutes Lavie, proche du Dôme, du conseil Départemental Appartement T4 81 m2 avec parking privatif au sein d'une copropriété calme et arborée. Proche métros, bus et tramay. Accès facile au centre ville par la nouvelle rocade L2 et autoroutes Cet appartement dispose d'une place de parking privative, il se situe à proximité des commerces, du métro Saint Just et de nombreuses lignes de bus directes permettant de rejoindre le centre ville de Marseille. Appartement 4/5 pièces d'une surface de 81m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové (menuiseries alu, doubles vitrage, volets électriques, électricité, chaudière, climatisation, ascenseur...) Aucun travaux à prévoir. 3 chambres, salon séjour ouvert sur balcon de 8m² donnant sur parc arboré au calme et sans vis à vis. Cuisine équipée donnant sur loggia. Appartement traversant est ouest, avec petite vue sur Notre Dame de la Garde et la mer. Nombreux rangements, Grandes baies vitrées, Climatisation. Cave et place de parking privative. Chauffage collectif, jardinier, gardien. Résidence sécurisée située au bout d'une impasse au calme absolu. Excellent investissement avec appartement en excellent état au sein d'une résidence recherchée, proche des transports en commun, de la L2 et de la ZAC de Saint Just (Conseil départemental, Salle des spectacles Le Dôme, Nouvel hôtel 4­...) Analyse financière : Très bel appartement, refait à neuf lumineux avec balcon situé dans une résidence en retrait calme et arborée, bénéficiant d'une vue dégagée ainsi que sur le parc. Avec prestations de qualités, sol en parquet, climatisation. Quartier des Chutes Lavie, proche du Dôme, du conseil Départemental Appartement 4/5 pièces d'une surface de 81m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové (menuiseries alu, doubles vitrage, volets électriques, électricité, chaudière, climatisation, ascenseur...) Aucun travaux à prévoir. 3 chambres, salon séjour ouvert sur balcon de 8m² donnant sur parc arboré au calme et sans vis à vis. Cuisine équipée donnant sur loggia. Appartement traversant est ouest, avec petite vue sur Notre Dame de la Garde et la mer. Nombreux rangements, Grandes baies vitrées, Climatisation. Cave et place de parking privative. Chauffage collectif, jardinier, gardien. Résidence sécurisée située au bout d'une impasse au calme absolu. Excellent investissement avec appartement en excellent état au sein d'une résidence recherchée, proche des transports en commun, de la L2 et de la ZAC de Saint Just (Conseil départemental, Salle des spectacles Le Dôme, Nouvel hôtel 4­...) Accès facile au centre ville par la nouvelle rocade L2 et autoroutes Viager occupé par une Femme de 80 ans En partant d'une valeur de 180 000 € vous achetez ce bien pour une valeur occupée de 105 120 € qui se compose en : - un bouquet de 52 695 € (FAI) - et d'une rente mensuelle de 500 € Réf. annonce : 421713118


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 98
    C = 11 à 20
    Cat. C = 17
  • Logement économe
    98
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    17
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/09/2019   |   Mis à jour : 25/09/2019
Référence : 421713118

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Renée Costes Viager Aquitaine

75017 PARIS
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