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Maison 93m² 178 200€

Maison

93
5 p.
Bordeaux (33000)

178 200 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421933307
  • Chauffage:électrique

Age : Homme de 70 ans Bouquet : 178200 € Rente : 0 €/mois Prix d'achat : 152700 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BORDEAUX METROPOLE – ARTIGUES-PRES-BORDEAUX A 5 minutes de la rocade et de l'A10, bénéficiant d'un accès rapide à l'A89, Artigues près Bordeaux est située à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. La commune est une agréable succession de zones résidentielles et d'espaces verts, elle dispose de tous les commerces et services. La maison est située dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et se compose de cinq pièces principales. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger/cuisine et arrière cuisine composent la partie jour. La partie nuit est composée de trois chambres, salle d'eau et toilettes séparées. En parfait état la maison est régulièrement entretenue : Toiture, double vitrage et isolation récents. Elle ne nécessitera aucun travaux Analyse financière : BORDEAUX METROPOLE – ARTIGUES-PRES-BORDEAUX Investissement locatif sans contraintes ni frais proche de Bordeaux. Bénéficiez d'un abattement pour occupation de plus de 40 % et investissez dans cette maison de 93 m² en un versement unique de 178 200 € FAI soit seulement 1 916 € / m². L'achat en viager sans rente permet de maîtriser l'aléa. C'est un placement sécurisé. Il est possible de le financer avec un emprunt bancaire. Le potentiel locatif et le secteur très demandé font de cet investissement une opportunité à saisir! Réf. annonce : 421933307


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 150
    B = 6 à 10
    Cat. B = 10
  • Logement économe
    150
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    10
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421933307

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.