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Maison 350m² 676 000€

Maison

350
10 p.
Tours (37000)

676 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:THIC-VM6962-SI
  • Rénové
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

A 35 MIN DE TOURS NORD, AU COEUR D'UNE CAMPAGNE VERDOYANTE à l'ouest de L'indre et Loire

, belle propriété comprenant une très belle Longère rénovée en 2001/2003, chaleur, lumière et fonctionnalité sont les maîtres mots qui caractérisent l'intérieur. L'ensemble est implanté dans un bel espace naturel de 17 hectares composé d'une partie forestière autour de 8,357 ha, une partie prairie d'environ 6,45 ha destinée à du pâturage de chevaux avec la présence d'une grande mare. Les prés sont clôturés par des barrières en bois, avec la présence d'un forage et de box à chevaux. DESCRIPTIF: la longère de 316 m² est composée au Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec four à pain grande cheminée, une arrière cuisine (lingerie, local piscine, chaudière gaz, espace douche, toilette), petite pièce, une salle à manger, un grand salon, une chambre avec salle de bains, dressing. A l'étage: en 1ère partie, deux chambres, salle d'eau, palier et toilettes, dans le prolongement sur la 2ème partie, deux chambres, palier, salle d'eau avec toilette. Le garage de 54 m² attenant situé au bout de la longère offre un vaste espace avec des rangements ainsi que deux mezzanines, un appentis attenant. A gauche de la longère petite maison ancienne comprenant une pièce de vie, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un cagibi. A l'arrière elle est équipée d'un store ban, en bordure de piscine (10X5) dallé sur son pourtour. En dépendances: grange avec grenier, a côté un caveau et un atelier pour rangement jardinage, un autre atelier peinture. A l'arrière grand abri matériel en bois. - Chauffage au gaz avec cuve enterrée. - Pompe à chaleur extérieure en relais. - Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. - Alarme, VMC, - Assainissement: fosse toutes eaux. - Proche A 85 Langeais. - Proche Golf. Idéale pour une qualité de vie au grand air et dans une nature généreuse et préservée, un confort et un bien-être effectif, beaucoup d'espace et un potentiel d'accueil et d'habitabilité inouï.. Mandat N° 4297. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Thiery Chasles - N° RSAC 420470783.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 317
    D = 21 à 35
    Cat. D = 34
  • Logement économe
    317
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    34
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/10/2020   |   Mis à jour : 14/01/2021
Référence : THIC-VM6962-SI

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