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Appartement 91m² 145 000€

Appartement

91
3 pièces
Nancy (54000)

145 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830035940955
  • Rénové
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Etage du bien:2e
  • Meublé
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Dernier étage (2ème). En limite Essey-Lès-Nancy / St Max. Appartement

meublé idéal si vous êtes un jeune couple (avec un enfant ou sans), et/ou par exemple primo-accédant. Si vous êtes investisseur, il était loué 650 € hors charges (revenu foncier annuel de 7 800 €). Loft contemporain, proche de tout (Tram, écoles, commerces etc). Il totalise 91 m2 au sol (55,57 m2 Carrez). Il est situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien tenu de 1893 (ancien établissement religieux). Ce loft est vendu 100% meublé, avec équipement complet et de qualité. Vous apprécierez le calme (l'immeuble est dans une impasse et sur une parcelle clôturée) . Menuiseries double-vitrage, volets électriques, chauffage électrique éco (excellent DPE). Pour la détente: jardin collectif clos. Pour votre voiture: parking privatif clos (grand portail automatique). Pour vos affaires: cave privative. Voici l'agencement: entrée avec porte blindée et grand placard, grand séjour (35 m2 au sol), cuisine entièrement équipée (ouverte avec bar), WC, salle de bain équipée, jolie chambre parentale avec grande penderie double. Combles aménagées: 3 petites pièces en enfilade, à usage de bureau, chambre d'enfant et salle de jeux. Aucun travaux à prévoir (excellent état). Loft entièrement meublé avec goût (liste du mobilier disponible sur demande). Beau produit. Plus de photos sur www. debazelaire. optimhome .com Envoyez-moi un SMS avec votre nom, en précisant qu'il s'agit du meublé à Essey. Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, ménage chaque semaine etc...) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830035940955 / 445448 )


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 148
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    148
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/06/2019   |   Mis à jour : 21/10/2019
Référence : 830035940955


Mentions légales: NC

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1025 avenue Henri Becquerel, Parc club Bâtiment 14
34000 MONTPELLIER
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