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Villa 220m² 695 000€

Villa

220
8 pièces
Montpellier (34000)

695 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:247
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

-SOUS COMPROMIS- Vous rêvez d'une villa à quelques minutes de Montpellier et au calme

absolu ? La luminosité, le confort et les volumes sont des critères très importants pour vous ? Il se peut que cette villa vous plaise.. Ses atouts sont nombreux: son emplacement'Premium' (dans la commune prisée d'Assas à 15 min du parc Zoologique de Montpellier), sa luminosité hors-pair (triple exposition et grandes ouvertures), son beau terrain complanté (de plus de 3000 m²) qui invite au repos et accueille une belle piscine de 91m3. La villa dispose de volumes généreux (pièce de vie de 63 m² + 23 m² de cuisine, chambres de belle taille, bureau de 30 m² avec terrasse privative..). Avec ses 5 chambres (le bureau peut également devenir une belle suite), cette maison est la maison familiale par excellence, jusque dans son agencement: 190 m² sur les 220 m² sont de plain-pied, elle dispose de 2 coins nuits séparés (idéal pour une configuration " parents/enfants " mais aussi pour recevoir ou disposer de deux accès indépendants). Côté'confort', elle comporte de nombreux'plus': une arrière cuisine/buanderie de plus de 11 m², des dégagements, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC.. Le tout climatisé et avec des huisseries en double vitrage multi-points.. N'oublions pas ses 3 terrasses et les nombreuses possibilités d'aménager autrement (la cuisine séparée pourrait être réintégrée dans le séjour, il serait possible de faire une suite royale avec un dressing géant..). Nous pourrions vous en parler pendant des heures mais le mieux serait de venir la voir ! Pour cela, appelez LES EXPERTS IMMO 34.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 131
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    131
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/09/2019   |   Mis à jour : 24/01/2020
Référence : 247

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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34170 CASTELNAU LE LEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.