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Maison 165m² 238 054€

Maison

165
5 p.
Ste Maxime (83120)

238 054 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422083044
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Piscine
  • Climatisation

Age : Femme de 77 ans | Homme de 77 ans Bouquet : 238054 € Rente : 1816 €/mois Prix d'achat :

491823 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A SAINTE-MAXIME EN PLEIN CŒUR DU GOLF DE SAINT-TROPEZ Dans une copropriété ultra résidentielle et sécurisée avec piscine. Plage et Tennis à pied. Centre-ville et commerces à 5 minutes. 2 Golfs de 18 Trous à proximité immédiates. Autoroute A8 à 30 minutes Navettes maritimes Héliport à 15 minutes Aéroport NICE ∕ Cote D'AZUR à 1 h 30 minutes Très belle maison de 165 m2 habitable sur 3 niveaux avec jardin privatif de 350 m2. Le bien se compose: - au niveau principal, d'un double salon / salle à manger avec grande cuisine américaine avec cellier attenant, le tout ouvrant, à l'avant, sur une grande terrasse face à la mer avec salle à manger d'été et à l'arrière sur le jardin. Vestiaire et wc invités. En demi-palier, un wc indépendant. - à l'étage d'une charmante suite parentale avec salle d'eau intégrée et dressing, donnant sur une terrasse tropézienne avec splendide vue mer et d'une deuxième chambre avec salle de bain. - au niveau bas, d'un bel appartement avec accès maison ou indépendant donnant sur terrasse, avec coin lavabo et wc indépendant. Hammam, cave, buanderie et nombreux rangements. Tout à l'égout Climatisation réversible Double vitrage Stores et volets électriques Garage Ravalement réalisé en Avril 2020. La situation du bien, son environnement et sa végétation luxuriante, la splendide vue mer, ainsi que la qualité particulièrement remarquable des prestations et des matériaux offrent à l'endroit un cadre de vie tout à fait exceptionnel et tout aussi enviable. A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER Analyse financière : MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A SAINTE-MAXIME EN PLEIN CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ TENNIS ET PLAGE A PIED, GOLF 18 TROUS A 5 MINUTES CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS A PROXIMITÉ Viager occupé, Homme 77 ans, Femme 77 ans. Vous investissez dans ce bien pour une valeur occupée de 491 823€, soit une décote de plus de 50%. Le prix d'achat se décompose en un bouquet de 238 054€ HAI et une rente mensuelle de 1 816€. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%. Réf. annonce : 422083044


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 110
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    110
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/07/2020   |   Mis à jour : 19/10/2020
Référence : 422083044

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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