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Vente  |  Ile de France  |  Seine et Marne (77)  |  Fontainebleau  |  Hôtel particulier  | 

Hôtel particulier 300m² 430 000€

Hôtel particulier

300
8 pièces
Fontainebleau (77300)

430 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:353830
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Nombre de salle de bain:1

A Cannes-Ecluse, maison bourgeoise de 1859 de 201 m2 et un grenier de 66 m2, 3 caves dont une

voutée et une seconde maison de 90 m2 avec son garage, un puits sur un terrain de 720 m2 clos et paysagé. Vous serez charmés par cette maison bien entretenue, sans vis à vis de 8 pièces dont 4 chambres, très lumineuse et spacieuse qui est idéale pour une résidence principale de famille ou secondaire. Au rez de chaussée surélevé, elle offre une belle entrée donnant accès à un salon lumineux et son insert qui jouxte une salle à manger avec son poêle autrichien, puis une bibliothèque (l'ensemble parquet chevron point de Hongrie), une cuisine séparée, un espace buanderie, un WC séparé et un accès au jardin par un escalier. On accède à l'étage par un bel escalier tournant avec ses marches en chêne, sur un grand palier avec une penderie, puis une chambre spacieuse et lumineuse, une grande salle de bain, une seconde chambre, puis une troisième chambre avec point d'eau, une quatrième chambre, un WC séparé (l'ensemble parquet chevron point de Hongrie). On accède au 2ème étage par l'escalier tournant avec ses marches en chêne sur un palier donnant sur 4 pièces de grenier biens isolées et à aménager avec une hauteur disponible sous plafond importante et un chauffe eau. Au sous sol, 3 caves dont une voutée avec un accès au jardin, une pour la chaudière et le chauffe eau avec un autre accès direct au jardin, une troisième cave. Chauffage au gaz, assainissement collectif. Dans le jardin un puits, puis on accède au fond du jardin à un bâtiment de 90 m2 avec son garage et 3 pièces à rénover, un abris, une cour pavée et un portail. Idéalement située en plein centre ville avec tous les commerces, les écoles, la gare de Montereau à 4, 5 kms, un Golf à 10 kms et à 24 kms de Fontainebleau. Coup de coeur assuré et inoubliable pour cette propriété d'exception au calme, avec beaucoup de cachet, une âme à 1 heure de Paris par le train et l'accès A5 à 5 kms. A découvrir rapidement... Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109 Réf. annonce : 353830


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 188
    D = 21 à 35
    Cat. D = 32
  • Logement économe
    188
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    32
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/05/2019   |   Mis à jour : 01/08/2019
Référence : 353830


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SAFTI

77690 MONTIGNY-SUR-LOING
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.