Vente  |  Provence Alpes Cote d'Azur  |  Bouches du Rhone (13)  |  La Roque d'Antheron  |  Maison  |  5 pièces  | 

Maison 95m² 279 500€

Maison

95
5 pièces
La Roque d Antheron (13640)

279 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:40027-IMMOROYRENE-20190922
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:1

L'IMMOBILIERE du ROY RENE de LAMBESC vous propose une très jolie maison individuelle

construite en 2005, de 95 m2, située sur la charmante commune de La Roque D'Anthéron à 20mn d'Aix en Provence. Cette belle maison de plain pied se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine. Elle vous propose également 4 chambres, le tout sur un terrain de 513 m2 clos. Son entrée vous accueille directement sur le beau salon-séjour lumineux de 39 m2 (avec poêle à bois effet cheminée moderne ) donnant sur une jolie cuisine aménagée et fonctionnelle. Ce bel espace de vie donne un accès direct sur la grande terrasse ombragée de 35 m2 ( avec sa pergola) ainsi que sur le charmant jardin, exposé plein SUD. L'ensemble de la maison est très fonctionnel. Elle vous offre un coin nuit bien séparé avec ses 4 chambres lumineuses. La première présente une surface de 9.81 m2, la seconde 10.30 m2 et la 3 éme 10.40 m2. La 4 éme chambre est traversante d'une surface de 20 m2, avec une très belle hauteur sous plafond. Sa salle d'eau privative est dotée d'une très jolie douche à l'italienne. Le tout donnant sur une entrée indépendante avec de grandes baies vitrées en PVC . Cette grande chambre présente un large choix de possibilités : un projet locatif (coin cuisine facilement aménageable car attentes d'eau et d'évacuation existantes), un lieu confortable indépendant pour les invités, un bureau, un atelier... A votre convenance ! La salle de bain, des 3 autres chambres, est équipée d' un ballon d'eau chaude d'une contenance exceptionnelle et très pratique de 300L . L' espace extérieur de ce bien est piscinable et vous pourrez y trouver un coin barbecue parfait pour vos soirées d'été. Ainsi qu'un grand abri de jardin type chalet, en bois, de 13m2, qui offre un espace pratique de rangement ou de stockage. Réf. annonce : 40027-IMMOROYRENE-20190922


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 215
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    215
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 27/05/2019   |   Mis à jour : 22/09/2019
Référence : 40027-IMMOROYRENE-20190922


Mentions légales: NC

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IMMOBILIERE DU ROY RENE

6 place des Héros et Martyrs
13410 Lambesc
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