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Maison 115m² 54 700€

Maison

115
5 p.
Dreux (28100)

54 700 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421628015
  • Chauffage:électrique

Age : Femme de 80 ans | Homme de 79 ans Bouquet : 54700 € Rente : 246 €/mois Prix d'achat :

77560 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 5 min de NONANCOURT DREUX à 15 minutes (gare SNCF, tous commerces) Accès rapide RN 12 30 minutes de HOUDAN, à 1 Heure de PARIS, 1 heure 30 de DEAUVILLE. Maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 115 m², comprenant une véranda d'environ 19 m², cuisine aménagée équipée, salon - séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. En dépendance : garage attenant, abri de jardin. Le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 849 m². Maison très bien entretenue et sans travaux, bonne isolation avec double vitrage PVC et volets électriques partout, économique avec un poële à granulés avec en complément radiateurs électriques dans toutes les pièces, clôture neuve. Une maison en bon état permet à l'investisseur d'être tranquille pour bon nombre d'années puisque le vendeur continue d'entretenir sa maison. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ. Vous achetez ce bien en versant un apport de 54 700 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une mensualité de 246 € sur la durée. A 15 minutes de DREUX et 30 minutes de HOUDAN et de la gare SNCF pour les 2 villes Dans un village de 4 000 habitants environ tous commerces, écoles à pied (sinon bus passe dans la rue), centre médical et clinique vétérinaire à 5 minutes, toutes activités culturelles, associatives et sportives. A 1 heure de PARIS par la route nationale 12 ou par le train, dans un secteur en plein développement grâce aux initiatives prises par le département de l'EURE ET LOIR, et la région CENTRE. Très bon investissement dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Alors n'attendez plus, prenez rendez-vous pour visiter ! Réf. annonce : 421628015


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 190
    C = 11 à 20
    Cat. C = 18
  • Logement économe
    190
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    18
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421628015

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.