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Maison 290m² 230 000€

Maison

290
10 pièces
Cordes sur Ciel (81170)

230 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2226
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:3

Maison de village en pierre avec grand jardin Cette belle maison se trouve à deux pas des

commerces nécessaires pour la vie quotidienne. L#entrée se fait directement depuis la rue. Dès que vous en franchissez le seuil, vous entrez dans un autre monde, cossu, calme et privé. La maison est composée d#un rez-de-chaussée, et d#un étage avec caves et combles. Derrière se trouve une terrasse ensoleillée qui donne sur un beau jardin de 540 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, un joli carrelage en carreaux ciment des années 20 et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée: On entre par un hall d#entrée (1.27m X 2.35m) qui dessert: -une bibliothèque (4.17m x5.71m) -un salon avec cheminée (4.32m X 5.72m) -un couloir (3.8mx 1.27m) -une salle à manger (5m X 4.5m) avec poutres apparentes et accès à la terrasse qui surplombe le jardin -une cuisine (5.56m X 2.54) équipée avec accès à la terrasse -un bureau (5.55m X 2.87m) avec accès à la terrasse -un cellier avec un WC indépendant -par la terrasse on accède à un autre espace (34 m²), qui peut être une boutique, un studio ou un garage avec une entrée indépendant sur la rue. Les fenêtres côté jardin sont équipées de stores coulissants. Un vaste escalier en bois conduit au premier étage: - hall avec velux (1.6m x4.67m) -un bureau (2.64m X 3.29m) -chambre 1 (4.87m X 4.35m) avec salle d'eau (1.85m X 1.4m) -chambre 2 (4.59m X 6.87m) avec cheminée, lambris verni au plafond et deux belles encoignures en boiserie. Dressing (4.05m X 1.3m) et salle de bains (2.75m X 3.62m) avec accès à un balcon -chambre 3 (5.91m X 4m) avec salle de bains (1.86m X 1.4m) et dressing (1.47m X 2.16m) Lambris verni (point de Hongrie) au plafond et belle encoignure en boiserie. -chambre 4 (2.71m X 5.16m) avec accès à une terrasse (16 m²). -un WC indépendant Au premier étage, parquet au sol. Au deuxième étage: -combles aménageables d# environ 100 M2 Très grande cave (environ 250 m²) bétonnée de la taille de toute la maison et de la terrasse. Cave à vin. Puits avec pompe et système d#arrosage L#extérieur: Le jardin paysagé d#environ 540 m² avec des colonnes en pierre, un bassin et des arbres fruitiers. Ancienne piscine à restaurer entièrement Système d#alarme, double vitrage anti- effraction, volets électriques côté jardin Nb Chambres: 4 / 5 Surf.Hab.(m²): 290 Surf. Pièce de vie: 25 Surf.Terr.(m²): 840 Nb.Pièces: 10 Année construction.: 1890 Année rénovation: Commodités (mn): 2 Écoles (mn): 2 Toulouse (mn): 60 Albi (mn): 20 Gaillac (mn): 20 Taxe foncière: 2500 euros - Style De Bien: Maison de village en pierre État: Rénové Toiture: Canal crocheté Chauffage: Pompe à chaleur Construction: Pierres Mitoyenneté: Sur deux côtés Evacuation eaux usées: Tout à l'égout Orientation: Sud - Cheminée (s) 1 Chambre en rez-de-chaussée possible Poutres apparentes Combles aménageables de 100m2 Cave Garage possible Terrasse ADSL Ancienne Piscine à rénover ou à remplacer Prix: 230 000 euros ­ ­Dont Honoraires 5.02 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 219 000 euros. Réf. annonce : 2226


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 143
    E = 36 à 55
    Cat. E = 36
  • Logement économe
    143
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    36
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/05/2019   |   Mis à jour : 21/10/2019
Référence : 2226


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