Vente  |  Languedoc Roussillon  |  Herault (34)  |  Montouliers  |  Maison  |  5 pièces  | 

Maison 161m² 291 000€

Maison

161
5 pièces
Montouliers (34310)

291 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3464166
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:1

MONTOULIERS: Belles prestations pour cette superbe villa plain pied de 161.75 m², type T4

, avec garage, jardin clos et arboré, plusieurs terrasses aménagées dont un espace patio. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine avec îlot central pour plus de 68 m², 1 grande buanderie, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc indépendant et 1 cellier. Les 2 autres chambres sont transformées en appartement indépendant de la configuration suivante T2: 1 cuisine aménagée avec espace repas et détente, 1 salle de bain, wc et 1 grande chambre parentale avec dressing. L'appartement peut être remis à l'état initial (soit 2 chambres avec salle de bain) La maison dispose de menuiseries aluminium, double vitrage, volets éléctriques, poutres apparentes, puits canadien pour la ventilation naturelle, insert à bois. Terrain piscinable et entretenu. Année de construction 2008. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou chambre d'hôtes. Edifiée sur une parcelle de 1661 m². Honoraires à la charge du vendeur. Plus de renseignements: Contact Agence TRILHE Puiserguier 07 68 00 24 80. Il règne à Montouliers, une atmosphère de village authentique et apaisant entouré de vignes, d'oliviers et de garrigues. A 20 mn de Béziers, 60 mn de Montpellier et de l'Espagne par l'autoroute A9, 5 mn du Canal du Midi, accessible rapidement, le village de Montouliers est également tout proche des plages. Montouliers est à mi chemin entre Béziers et Narbonne. Elle se trouve dans un site idéal, au coeur des coteaux et des plaines, couverts de vignes et de garrigues. La commune dispose de plusieurs sentiers pour les randonnées pédestres ou balades à vélo. On peut également apercevoir le Canigou et la Chaîne des Pyrénées parfois enneigées. Avec son authenticité des villages méditerranéens et son ensoleillement, la commune dispose de plusieurs atouts pour vous séduire. Réf. annonce : 3464166


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 200
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    200
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 26/07/2019   |   Mis à jour : 10/09/2019
Référence : 3464166


Mentions légales: NC

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TRILHE IMMOBILIER

17 Avenue Jean Jaures
34370 CAZOULS LES BEZIERS
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