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Maison 100m² 187 200€

Maison

100
5 pièces
Aubiere (63170)

187 200 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:37_1901EZ
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Nombre de salle de bain:2

Gateway immobilier vous propose au coeur d'Aubière, cette grande MAISON DE BOURG en pierre

de Volvic entièrement RÉNOVÉE d'une surface d'env. 100 m² sur 3 niveaux avec garage. Située dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (Commerces, écoles, collège et des transports en commun), elle sera le lieu de vie idéale pour une famille. Le coeur de la maison se trouve au premier étage. Vous y serez accueilli dans une grande pièce de vie de34 m², lumineuse grâce à son exposition SUD et ses grandes ouvertures. L'espace nuit avec ses 4 chambres se répartit sur les 2 autres niveaux.Chaque palier très bien agencé dispose d'un WC, d'une salle de bain ou Salle d'eau, de deux chambres spacieuses et très lumineuses ainsi que des espaces de rangements.La chambre parentale au 2ème étage dispose d'un accès à un petit balcon. Vous aurez la possibilité de créer une belle suite parentale avec dressing en annexant l'autre chambre du même niveau. RÉNOVATION GLOBALE ET QUALITATIVE PAR DES PROFESSIONNELS.(Huisseries, Chaudière à condensation, Électricité avec prise RJ45, Alarme, Porte de garage motorisé..). Aucuns travaux ne sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un GRAND GARAGE de 35 m² avec porte motorisée complète ce bien.Quartier prisé pour sa proximité de toutes commodités et ses accès très facile aux autoroutes, zones commerciales et centre de Clermont Ferrand. Ce bien vous est proposé au prix de 187 200 EUR honoraires d'agence inclus. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représente 4 % du prix. Soit un prix de vente hors honoraires de 180 000 EUR. DPE B- 90 kWhEP/M2.an. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter: Elkhansaa ZEMRANI - RSAC 750 972 614 Clermont-Ferrand. Consultant immobilier indépendant ouVéronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clermont Ferrand. Consultant immobilier indépendant -. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 90
    D = 21 à 35
    Cat. D = 21
  • Logement économe
    90
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    21
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 24/01/2020   |   Mis à jour : 05/02/2020
Référence : 37_1901EZ

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.