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Appartement 29m² 122 300€

Appartement

29
1 p.
Carnon Plage (34280)

122 300 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:87
  • Nombre d'étages du bâtiment:8
  • Cave

** Exclusivité **

EN EXCLUSIVITE SUR LE PORT DE CARNON, je vous propose à la vente, ce joli studio cabine avec

sa loggia intégrée de 29,55 m2 de surface au sol (22,50 m2 en loi Carrez) , avec magnifique vue sur le port et ses bateaux, et la mer. Situé au sein d'une copropropriété bien entretenue avec ascenseurs, en plein coeur de la station avec commerces et bus à proximité immédiate.  Il se compose d'un hall d'entrée/dégagement avec placard mural, d'une cabine, d'une salle d'eau, de WC séparé, d'une grande pièce principale avec son coin kitchenette(agrandie par le fait que la loggia d'une superficie de 7,05 m2 ait été intégrée à la superficie habitable du studio). Il est très lumineux, bien agencé et la vue 'coup de coeur'. Cet appartement est vendu avec son cellier privatif se trouvant en rez-de-chaussée du bâtiment.  Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 135. Dernières charges annuelles connues : 658 euros (basées sur projet de répartition 2019 et comprenant une consommation d'eau de 39 m3). DPE : D/A Honoraires d'agence charge vendeur.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi No65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Réf. annonce : 87


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 164
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    164
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 30/08/2020   |   Mis à jour : 30/08/2020
Référence : 87

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34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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