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Propriété 180m² 434 600€

Propriété

180
7 p.
Estang (32240)

434 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340939330849
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Proche d'Estang, de ses commerces et de ses commodités, venez découvrir cette superbe

propriété implantée sur 25 hectares, option équestre, dans la campagne, un endroit très calme, sans aucun vis-à-vis, arboré, avec vue dégagée et remarquable, un véritable havre de paix. Cette propriété clôturée se compose d'une maison de 140 m² habitables des années 50 + un studio (à terminer) de 40 m², 22 hectares de surface agricole utile et 3 hectares de forêt (le tout en BIO depuis 18 ans), plusieurs boxes, une carrière de 1 000 m², des près, une mare. Une jolie porte fermière en bois, double vitrage, 1 volet roulant, volets en bois, chauffage individuel : poële à granulés neuf révisé tous les ans. À seulement 5 km des commerces (boucherie, boulangerie, tabac presse,...), des commodités (médecin, pharmacie,...), de l'école primaire et du centre-ville d'Estang, 10 km du collège/lycée, 25 km de l'autoroute, 1h30 de la plage et 2h de la montagne. La maison sur 2 niveaux se compose de la manière suivante : Pour l'espace JOUR : Il y a un grand séjour de 45 m² qui fait salon et salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, séparée par un bar. Il y a également une pièce de 12.25 m² qui fait office de débarras pour le moment mais qui peut très bien être aménagé en chambre ou en bureau, lumineuse. À la cuisine, une pièce attenante de 7.70 m² pouvant être une réserve, qui donne accès à un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Depuis la cuisine, ainsi que par les escaliers, vous aurez un accès direct à un chai de 60 m². Un petit garage de 16 m². Pour l'espace NUIT : Il y a 4 chambres bien agencées, avec vue remarquable sur la campagne, tranquillité garantie ! Une première chambre de 12.33 m², donnant accès à un long dressing avec des étagères en bois, ouvert sur la salle d'eau comprenant une grande douche, une vasque, des placards et des étagères. Une deuxième chambre de 13.18 m² avec placards. Une troisième grande chambre de 13.33 m² avec placards. Une quatrième chambre, de 10.82 m², étagères. Pour le STUDIO : Studio fait à neuf récemment, non terminé, avec une salle d'eau (une grande douche, une vasque, un WC), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 31 m² avec cuisine comprise, poutres apparentes, et un coin dressing. Combles de 128 m², non aménageables, accessibles depuis la cuisine du studio. Une terrasse couverte, en bois, de 32 m² exposée Est. Une piscine de 5 m de diamètre hors-sol. Un poulailler, un potager clôturé. Des rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre à votre goût cette splendide propriété qui n'attend que vous. Cette propriété mérite vraiment le coup d'oeil, un véritable coup de coeur, notamment assuré pour les amoureux de la tranquillité ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, afin de voir éventuellement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lisa CHARRIÉ 06 32 46 96 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681419) Réf. annonce : 340939330849


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 20/08/2020   |   Mis à jour : 23/08/2020
Référence : 340939330849

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