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Maison 160m² 586 000€

Maison

160
5 p.
La Coquille (24450)

586 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:912393
  • Chauffage:électrique

En Périgord vert, sur 7,5 ha de prairies et de bois traversés par un ruisseau, un

corps de ferme entièrement restauré avec ses dépendances et des terres en option. À 45 min de l'aéroport international de Limoges, près d'un bourg qui marie charme et commodités, et d'une petite ville desservie par la ligne ferroviaire Limoges-Périgueux, le paysage oscille entre collines verdoyantes et petites vallées. L'herbe grasse et les essences d'arbre les plus courantes - chênes, châtaigniers, acacias et sapins -, déclinent la couleur verte partout sur l'horizon. Les constructions en pierre locale se fondent dans ce camaïeu. La région, secrète et préservée, fait partie d'un parc naturel et est traversée par les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle et la Route de Richard Coeur de Lion. Au sommet d'une colline une petite route goudronnée rejoint un hameau habité par des agriculteurs éleveurs de moutons puis se transforme en sentier de promenade jusqu'à un ruisseau en contrebas. C'est au départ de ce chemin que se situe la propriété ; elle s'étend sur tout le versant est de la colline. Le long corps de ferme aux toits plus ou moins pentus, à deux pans, est orienté au sud et les dépendances entourent une cour ouverte et enherbée où trône un arbre. En suivant la pente douce du terrain la maison d'habitation se prolonge en une vaste grange suivie d'une ancienne étable et d'une maisonnette dont l'intérieur reste à rénover. Les extérieurs, couvertures comprises, sont entièrement restaurés avec le souci du détail et de l'authenticité. Réf. annonce : 912393


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 264
    C = 11 à 20
    Cat. C = 15
  • Logement économe
    264
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    15
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/04/2019   |   Mis à jour : 14/12/2020
Référence : 912393

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AGENCE PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL
75007 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.