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Vente  |  Nord Pas de Calais  |  Nord (59)  |  Douai  |  Appartement  |  4 pièces  | 

Appartement 97m² 233 500€

Appartement

97
4 pièces
Douai (59500)

233 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:642446
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Etage du bien:1er
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Ascenseur

IAD France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : Il est l'un des plus beaux

appartements actuellement en vente sur la commune de Douai, dans un cadre idyllique, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Ses 100 m² environ se répartissent de la manière suivante : l'entrée de l'appartement se fait par un hall et sa penderie de plus de 6 m2 environ qui dessert l'ensemble des pièces. Elle s'ouvre sur une très belle pièce à vivre de 38 m2 environ inondée de lumière grâce à l'ensemble de ses ouvertures baies vitrées en angle. Ces baies s'ouvrent sur un très grand balcon-terrasse carrelé en angle offrant la vue sur un panorama remarquable et la Scarpe. Une cuisine aménagée toute équipée et séparée de 6 m2 environ est attenante à la pièce de vie. Par le hall, un couloir de distribution donne accès aux deux chambres de 13 et 17 m 2, toutes deux munies d'un placard intégré. La plus grande des deux chambres est équipée d'un parquet chevron, juste sublime, et d'une baie vitrée s'ouvrant sur un autre balcon. Le couloir dessert également une salle de bains équipée et des WC séparés. Une cave ainsi que deux places parking en sous sol complètent l'ensemble des prestations. ++ Cumulus 200 l de juin 2018. Beaucoup de rangements. Extérieurs magnifiques. Grand parking gratuit à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 837880194. Réf. annonce : 642446


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 226
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    226
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 25/04/2019   |   Mis à jour : 16/08/2019
Référence : 642446


Mentions légales: NC

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IAD France - David VANHOOREBEKE

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.