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Maison 250m² 250 000€

Maison

250
8 p.
Castelnau Magnoac (65230)

250 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:AF23749
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:2

Située entre Masseube et Trie-sur-Baïse, dans un environnement calme, cette ferme

rénovée avec dépendance offre 250 m² habitables sur un terrain de plus de 4000 m². Elle est composée d'un grand hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine intégrée, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains, d'un chai, d'un garage mais également d'une dépendance de 200 m² au sol. Vous profiterez aussi d'un puits, d'une mare, et de nombreux arbres fruitiers. Avis aux amateurs de calme et de sérénité, cette maison est faite pour vous ! Isolée tout en étant à 2 km d'un village toutes commodités, elle propose 250 m² habitables répartis harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée de 19 m², d'un séjour de 30 m² avec cheminée et coin cuisine, d'une chambre de 22 m² et d'une salle de douche. Dans le chai de 26 m² se trouve la chaudière au fuel en parfait état. Un garage de 29 m² (avec cave à vin) complète le rez-de-chaussée. Une fois l'escalier en bois de châtaignier gravi, vous découvrez le hall qui dessert 3 chambres (21,21 et 23 m²) la plus grande, exposée est, est dotée d'une cheminée et d'une alcôve particulièrement charmante. Toujours à l'étage, se trouve un bureau de 10 m² et une salle de bains de plus de 7 m². Double-vitrage sur plus de 80% des ouvrants. Sur le terrain de plus de 4000 m², se trouvent un puits, une mare et de nombreux arbres fruitiers. Vous disposerez également d'une dépendance d'une superficie de 200 m² au sol. A noter que le toit de cette dépendance sera à refaire mais la charpente est en bon état. La propriété est cernée de haies et fermée par un portail. Assainissement par fosse septique refait en 2003. Chauffage au fuel. Grand garage pour camping-car. A 5 minutes de Castelnau-Magnoac, 15 minutes de Trie-sur-Baïse, 45 minutes de Tarbes, 1H15 de l'aéroport de Toulouse.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 23/08/2020   |   Mis à jour : 24/08/2020
Référence : AF23749

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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