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Maison 76m² 89 000€

Maison

76
4 p.
St Florentin (89600)

89 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:469684
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Parking
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Belle demeure entretenue, située dans le 89 SAINT-FLORENTIN Nord de l'Yonne, dans le centre

historique de cette jolie ville, qui est desservie par sa gare (Paris Bercy env. 1h38, Paris Gare de Lyon 1h58). Elle s'élève et domine une grande partie de la ville. 2 entrées sont là, l'une dessert le séjour ouvert sur son salon ainsi l'autre la cuisine aménagée. 2 belles Chambres avec Cheminées déco, 1 Salle d'eau, 1 WC et 1 Buanderie. 1 grand grenier sur l'ensemble qui pourrait être aménagé, 1 cave, 1 garage et 1 petit atelier complètent le bien. Belle situation pour une sympathique Gîte! Idéale pour un jeune couple en 1ère acquisition aussi! L'ensemble sur un terrain de 260m² env avec jardinet (assez grand pour en profiter) et cabanon, bien protégé clos et sans vis à vis. De + ma toiture Isolée ainsi que ma Chaudière Gaz de ville et mes menuiseries sont récents! Venez-vite me découvrir! #Investisseur #Gîte Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163 Réf. annonce : 469684


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 270
    F = 56 à 80
    Cat. F = 63
  • Logement économe
    270
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    63
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/06/2020   |   Mis à jour : 30/06/2020
Référence : 469684

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