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Vente appartement 4 pièces 105m² Aigues mortes (30220)

Appartement

105
4 pièces
Aigues Mortes (30220)

199 000 €

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Descriptif du bien

Au coeur de la cité d'Aigues-Mortes, à proximité de la place Saint-Louis, se

trouve ce spacieux et lumineux appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il a été partiellement rénové (quelques finitions à prévoir) et entiérement climatisé. Il est composé comme suit : une grande entrée avec deux placards, un WC, une suite parentale de 17m² (avec pièce dressing de 3m², salle d'eau et chambre avec placard, éclairée par un petit patio), un couloir avec un deuxième petit patio qui mène jusqu'à un séjour de 34m² avec cuisine us aménagée, une deuxième chambre avec placard et un studio attenant de 24m² , non rénové et indépendant avec entrée privative (séjour, kitchenette et salle d'eau) qui peut soit être loué indépendemment pour revenus locatifs soit être réintégré à l'appartement (simple cloison a retirer). Le tout fait une surface carrez de 104.04m². Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous : - Un seul et même appartement 4pièces de 104.04m² carrez avec deux entrées et 03 chambres dont deux suites. - Deux appartements pour le prix d'un : un appartement 3 pièces de 80m² et un studio de 24m². Sachant que les compteurs sont déjà indépendants. Rentabilité locative nette à plus de 6% pour ces deux logements. Prix très intéressant, n'attendez plus et appelez moi pour de plus amples renseignements. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Ingrid DEROO - 06 61 80 24 50 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10047). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 euros. Honoraires charge vendeur Réf. annonce : 3438040356



Appartement Aigues Mortes 30220

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 221
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    221
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/04/2019   |   Mis à jour : 11/06/2019
Référence : 3438040356


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 3438040356
  • Rénové Non
  • Chauffage électrique
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Nombre de salle d’eau 2

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
  • SIREN : 534539416

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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