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Château / Manoir 450m² 1 190 000€

Château

450
14 p.
Angers (49000)

1 190 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340936900069
  • Nombre de salle de bain:1

Sur les bords de Loire, entre ANGERS et SAUMUR, venez découvrir cette

propriété d'exception. Ce château du 16ème et 19ème siècle, en pierres de Tuffeau, partiellement restauré, vous offrira 450 m² sur 3 niveaux. En rez de chaussée, vous serez charmé par une grande salle à manger, un grand salon, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de billard. En empruntant son bel escalier à vis, vous accéderez au 1er étage à trois suites dont 2 disposants d'une salle de bains, de 2 dressings ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Au deuxième étage, vous pourrez disposer de 4 grandes pièces actuellement aménagées en bureaux et ateliers. Belle restauration avec des matériaux de qualité : parquet, moulures, boiseries. L'une des dépendances de 150 m² est aménagée en seconde habitation comprenant 3 chambres. Vous pourrez également disposer d'une maison de gardiens de 80 m² à restaurer. Une chapelle restaurée datant du 19ème siècle se trouve sur la propriété. Vous pourrez profiter d'un magnifique parc arboré, clos et entretenu de 15 hectares avec une vue sur la Loire, ainsi que de caves troglodytiques. Propriété située à 35 min d'Angers et 20 min de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.683958) Réf. annonce : 340936900069


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 138
    E = 36 à 55
    Cat. E = 41
  • Logement économe
    138
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    41
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/09/2020   |   Mis à jour : 14/09/2020
Référence : 340936900069

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