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Maison 126m² 169 000€

Maison

126
5 p.
St Amant Tallende (63450)

169 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340935169967
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

A découvrir absolument! 12 minutes de Clermont-Ferrand Dans le centre de Saint Amant

Tallende, sur une place très calme avec toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, se trouve cette superbe maison de bourg Entièrement refaite à neuf avec goût en 2016 du sol au plafond en passant par l'électricité, la plomberie ainsi que la chaudière (gaz de ville) neuve sous garantie. vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer une nouvelle vie dans cette maison atypique et agréable de 126m2 habitable + 74m2 de dépendances (garage et caves) Commencez par déposer votre véhicule dans le garage de 25m2 avec grande porte sectionnelle électrique dans lequel il est possible de rentrer 2 voitures en enfilade, puis disposez de la buanderie avec WC de 12,3m2 pour déposer vos affaires, ainsi que d'une grande pièce d'entrée de 17,7m2 que vous aménagerez suivant vos besoins (hall, salon, rangements, etc). Empruntez ensuite le bel escalier en pierre de volvic pour vous rendre dans les étages. Au premier vous arrivez dans le salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée neuve, (35m2) ouverte également sur la salle à manger avec WC de 15m2. (possibilité d'en faire une chambre grâce à son accès direct par l'escalier) Au second étage vous profiterez de 2 chambres lumineuses de 19m2 et 9.7m2 avec mezzanine, D'un WC indépendant ainsi que d'une grande salle de bain (11m2) comprenant: douche italienne, double vasque, baignoire d'angle et grand sèche serviette. Mais ce n'est pas tout! Cette ancienne maison vigneronne vous offre également 3 caves superposées en sous sol de 6,4m2 (cellier ou réserve facile), 10m2 et la dernière voûtée avec belle hauteur de 31m2 vous permettra d'en faire une jolie pièce pour recevoir les amoureux de produits du terroir. N'attendez plus pour programmer votre visite. coup de coeur assuré. je vous attends au 0608567421. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Audrey ARRABY 06 08 56 74 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681857) Réf. annonce : 340935169967


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 171
    D = 21 à 35
    Cat. D = 31
  • Logement économe
    171
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/08/2020   |   Mis à jour : 27/09/2020
Référence : 340935169967

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