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Commerce 300m² 260 000€

Commerce

300
6 pièces
St Nicolas de Port (54210)

260 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340931535642
  • Parking

AUJOURD'HUI DANS PROCHE BANLIEUE DE NANCY / SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54): CAVE/ RESTAURANT :260000€

CAVE A VINS,SPIRITUEUX, bières, épicerie fine, soirées dégustation et RESTAURANT BISTRONOMIQUE dans UNE ASSOCIATION TRES ORIGINALE, PARFAITEMENT REUSSIE. 300 m² de surface exploitable dont 100m² de magasins pour la cave et 45m² d'espace restaurant( 40/45 places sur un service) plus deux terrasses PLEIN SUD de 50m², une couverte fermée et chauffée, la seconde en prolongement et surplombant un cours d'eau plutôt bucolique. Réserves largement adaptées aux deux activités. A 10 petites minutes de NANCY par A33, à 3mn de la sortie autoroute. Tout proche des points d'intérêt touristique de la ville ( Basilique mondialement réputée, musée de la bière connu au delà des frontières...) Vaste parking privé plus parkings publics tout autour dont un futur, paysagé et opérationnel début 2020. Très bel outil de travail, complet et sans travaux nécessaire. Accès PMR aux normes. Clientèle TRES DIVERSIFIEE VENANT D'UNE LARGE ZONE DE CHALANDISE. Ouverture cave du lundi au samedi sauf jeudi matin et dimanche; restaurant les midis du lundi au vendredi. 3 semaines de congés été : vie familiale préservée. TRES BEAU CA en constante évolution: CA 2018 de 540000€. Axes potentiels de développement encore nombreux et identifiés. Bail de 9 ans ( 3/6/9) renouvelable prochainement. Loyer mensuel de 1200 HT/HC. Avis du professionnel: TRES BELLE AFFAIRE par son concept original, innovant, performant ET... SANS CONCURRENCE. Prix global du fonds,honoraires acheteur compris: 260000€ Acquisition des murs envisageable. Vous êtes passionné(s) à la recherche du mariage vrai et idéal de l'oenologie et d'une cuisine authentique, alors cette affaire vous attend. Découvrons la ensemble, je suis à votre entière disposition: contactez moi de suite au 0634203335. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel GEORGE 06 34 20 33 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.619524) Réf. annonce : 340931535642


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 28/05/2019   |   Mis à jour : 05/09/2019
Référence : 340931535642


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CAPI FRANCE

34470 PEROLS
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