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Appartement 119m² 920 000€

Appartement

119
4 p.
Lyon 06 (69006)

920 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:4038541
  • Chauffage:Au gaz
  • Etage du bien:3e
  • Nombre d'étages du bâtiment:5
  • Cave
  • Ascenseur

Grand appartement moderne de 120 m² Idéalement situé au coeur du triangle d'Or

, à quelques pas des berges du Rhône (Square Alban), et à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or, vous vivrez dans ce magnifique appartement haussmannien de 120 m² Carrez entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Le bien sera disponible pour votre emménagement dès début août. Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement familial moderne est doté de deux grandes suites parentales (20 m² chacune) équipées de vastes dressing et de leurs salles d'eau attenantes, ainsi que d'une troisième chambre (13 m²). Un grand salon élégant de 30 m² vous permettra de recevoir aisément. Une cuisine fermée toute équipée est située au coeur de l'appartement. Le bien est distribué par une entrée confortable qui pourra aussi servir de lieu de détente. Une vaste cave aménagée pour le vin et un grenier complètent ce bien. Copropriété rigoureuse et engagée. La toiture vient tout juste d'être refaite intégralement. Idéalement situé, tout en étant très calme, cet appartement est à proximité des transports, écoles et commerces. Il sera facile de vous garer dans le quartier, et de nombreux parking collectifs privés sont accessibles à proximité. Une cave et un grenier viennent compléter ce lot. Charges de copropriété: 2400euros / AN Taxe foncière: 892euros N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou alors pour le visiter ! Lionel TOUTAIN-ROSEC.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 52
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    52
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/06/2020   |   Mis à jour : 01/07/2020
Référence : 4038541

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