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Vente  |  Rhone Alpes  |  Ardeche (07)  |  Marcols les Eaux  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 467m² 815 000€

Maison

467
25 pièces
Marcols les Eaux (07190)

815 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3438041409
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

07 - MARCOLS LES EAUX - A vendre, cette très belle propriété en bordure de

rivière, constituée de 3 grandes bâtisses en pierres des 17 et 18 ème siècles représentant 467 m2 habitables et 1,3 hectare de terrain arboré. Elle est vendue avec son activité d'accueil et de tables d'hôte. L'ensemble est composé de 4 gîtes, de 3 chambres d'hôtes et d'une partie privative. L'activité déjà bien en place est également vendue avec son site Internet, profil Facebook...licence 3, ainsi que tout le mobilier et matériel. Il reste encore 200 m2 de surface non exploité. L'activité peut-être développée encore davantage ou diversifiée. L'ensemble de la structure est en très bon état. Situé au coeur de l'Ardèche verte, dans une nature grandiose, magnifique et préservée, la propriété est un véritable havre de paix. Nichée entre montagnes et rivière, elle offre également, sécurité, calme, sérénité et la fraîcheur, ainsi que farniente auprès de la rivière et de la verdure. Altitude 670 m. La propriété est située à quelques minutes du village et de ses commerces et 3/4h au nord d'Aubenas. CA disponibles, et assistance pour redémarrage activité si nécessaire. Pour amoureux de la nature, voulant faire de l'accueil, à voir absolument. Prix Honoraires Agence Inclus : 815000 euros.Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9479F) Réf. annonce : 3438041409


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 262
    E = 36 à 55
    Cat. E = 48
  • Logement économe
    262
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    48
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/01/2019   |   Mis à jour : 17/07/2019
Référence : 3438041409


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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.