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Maison 163m² 649 930€

Maison

163
4 pièces
Mandelieu la Napoule (06210)

649 930 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:633V254M-1
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

Mandelieu La Napoule Villa de prestige en pierres de 145 m². Vue mer, Estérel et

montagnes époustouflante. Sur un terrain de 739 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché, baignée de lumière toute la journée. Au 1er niveau, un grand séjour de 29 m² avec ses deux grandes porte fenêtres ouvert sur la terrasse vue mer, plein sud. Une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour, Ouverture sur une spacieuse véranda de 29 m² avec cheminée et pierres apparentes, prolongée par une magnifique terrasse circulaire de 23 m² épousant la maison d'est en ouest. Une belle chambre et une salle de bains avec ses 2 fenêtre et double fenêtre.  Un WC indépendant avec fenêtre. Un agréable jardin arboré avec bassin et palmiers,  idéalement et situé et aménagé. Au rez-de-jardin, deux belles chambres dont une de  23 m² avec son dressing (aménagement possible en salle de douche), une cuisine, une salle de douche avec sa fenêtre et un WC indépendant Ouverture sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Les deux jardins de 300 m² et 400 m² bénéficient de l'arrosage automatique. Grand garage en pierres de 18 m² avec ses trois fenêtres, équipé en eau et électricité et trois parkings. Deux entrées parfaitement indépendantes permettant la disposition de deux logements. Chauffage et eau chaude par panneaux solaires d'avril à octobre. Murs de pierres soutenus et cloisons par briques. Toiture en tuiles. Possibilité notable de création de ; - 2 piscines sur les deux jardins  - 2 terrasses solariums de 4 x 2.50 m et  6 x 3 m - d'une belle pièce à vivre de 7.50 L x 2l x 1.80 H avec vélux dans le grand grenier avec dalle béton et ses 2 fenêtres. Situation paradisiaque sur la mer, les montagnes et l'Estérel pour ce bien exceptionnel. Prix affiché commission charge vendeur.  Commerciale à contacter; Sabrina au 06.12.80.39.54    Réf. annonce : 633V254M-1


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 208
    E = 36 à 55
    Cat. E = 48
  • Logement économe
    208
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    48
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 24/06/2019   |   Mis à jour : 18/10/2019
Référence : 633V254M-1


Mentions légales: NC

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Chez Soi Immo

06800 Cagnes-sur-Mer
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.