Vente  |  Languedoc Roussillon  |  Pyrenees Orientales (66)  |  Latour Bas Elne  |  Maison  |  5 pièces  | 

Maison 134m² 429 000€

Maison

134
5 pièces
Latour Bas Elne (66200)

429 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7501181915
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:3

** Exclusivité **

EXCLUSIVITÉ. COUP DE COEUR POUR CETTE TRÈS JOLIE VILLA MODERNE DE 2016 EN R+1 D'ENV

. 134 M². T5. 1 SUITE et 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC. TERRAIN 305 M². SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL. TRÈS LUMINEUSE ET SANS VIS-À-VIS. ORIENTATION SUD. GARAGE. PISCINE. SUPERBE VUE DEGAGÉE. TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS. Composée d'une entrée avec placards, une chambre avec placard et salle d'eau, un WC, Un cellier/buanderie, un salon avec cuisine US d'environ 52 m² donnant sur la terrasse. Un garage. Au 1er : un palier dessert une suite (chambre+dressing+salle d'eau), deux chambres, un WC et une troisième salle de douche. L'extérieur est joliment paysagé et en partie terrassé (peu d'entretien). Une belle piscine au Sud. Un coin salon pour la détente et une jolie cuisine d'été. Un cabanon de rangement. PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME : Normes RT2012 (DPE et GES : A). Double vitrage, grandes baies aluminium à galandage, volets (télécommandés et centralisés), portail et porte garage électriques, visiophone, climatisation réversible gainée Air zone, garage carrelé et isolé plus une place de parking à l'intérieur. Très bel équipement et aménagement de la cuisine et salles d'eau (douches italiennes). Vide sanitaire. Matériaux haute qualité. Nombreux rangements aménagés Aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle à 360 degrés sur le site de sextant France ou https://3d.outils-sextantfrance.fr/tour/832 LATOUR BAS ELNE est un village vivant, limitrophe de SAINT CYPRIEN, disposant de toutes les commodités et infrastructures médicales ou scolaires. A 5 mn des plages, 10 mn du lac de Villeneuve de la Raho, 20 mn de Perpignan centre et 30 mn de l'aéroport. CONTACT : Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial local à LATOUR BAS ELNE. Tel : 06 12 75 23 79 Email : laurent.muflasz@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11442. Honoraires charge vendeur. Réf. annonce : 7501181915


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 44
    A = 0 à 5
    Cat. A = 1
  • Logement économe
    44
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    1
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/10/2019   |   Mis à jour : 10/11/2019
Référence : 7501181915


Mentions légales: NC

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SEXTANT IMMOBILIER

1 rue de Stockholm
75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.