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Appartement 76m² 299 000€

Appartement

76
3 p.
Livry Gargan (93190)

299 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:842031
  • Chauffage:Central, électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Etage du bien:4e
  • Nombre d'étages du bâtiment:5
  • Ascenseur

iad France - Hugues CAYZAC (06 11 75 83 48) vous propose : Nouveau sur le secteur, un PARADIS au

coeur de la ville, appartement de grand standing au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur) dans le quartier très recherché "Jacob". Il est composé d'une entrée, un grand séjour (27m2 environ) traversant avec cuisine américaine ultra moderne, salle d'eau très fonctionnelle, deux chambres donnant sur les extérieurs, wc, deux balcons, une immense terrasse (85m2 environ) et un box en sous-sol avec porte motorisée.Dans cette résidence sécurisée (digicode et interphone) et très bien entretenue sont présent un médecin généraliste, un kinésithérapeute et un podologue.Coté technique, l'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC, volets électriques, un ballon de 200L de 2019, de nombreux rangements, fibre, deux stores électriques sur la terrasse. Le futur métro ligne 16 sera à moins de 10 minutes à pied.À vos téléphones car une visite s'impose !!!!!!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.33 € par mois (soit 2176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues CAYZAC (ID 21198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 824044374. Réf. annonce : 842031


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 207
    B = 6 à 10
    Cat. B = 9
  • Logement économe
    207
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/10/2020   |   Mis à jour : 20/01/2021
Référence : 842031

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